城市综合体 打破原有商业格局
“我以前和朋友聚会都是在东部逛街,然后去台东吃饭或者看电影,如果要唱歌的话再去百丽广场,转战多个地方,现在有这么多城市综合体落成,一个大楼都可以逛一天了。”说起城市综合体的便利,家住香港中路的市民孙女士告诉记者。
与城市综合体相继开业的火爆场面相比,传统百货却面临日益没落的局面,在沃尔玛、乐购等百货巨头相继关闭门店后,延吉路万达百货也将停业。23日,记者看到,延吉路万达百货的玻璃外墙上,贴着巨大的商品一折起的海报,店内几乎没有多少顾客,4层以上已经全部撤柜,场面十分惨淡。
“城市综合体是一种必然的发展趋势,功能相对单一的传统百货业将面临逐渐衰败的局面,目前这种情况已经初步显现。”青岛市市委党校教授刘文俭告诉记者。作为一名主要研究方向为城市经济与公共管理的专家,他认为,集娱乐、餐饮和购物等多种功能和业态的城市综合体,其消费模式更加多样化,有明确的定位和特色,更能满足不同顾客的消费需求。在这里,可以实现“一站式”吃、住、玩、购服务,也可以体现一个地区的商业文化和都市氛围。
而为了争夺市场,传统百货也在谋求转型以应对如今衰落的局面,记者了解到,李沧万达目前已经开始招商,希望吸引餐饮娱乐和儿童业态入住,希望以“变脸”的方式重新聚集人气。
然而不可否认的是,随着新兴城市综合体的不断涌现,岛城原有的的商业格局将会被逐渐打破,人们的消费模式也将发生改变,一场火药味十足的城市商业争夺战已经全面打响。
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