一线城市价格或将反弹
“按照市场规律，一般股市上涨后的3到4个月是房价上涨的时间节点，如果从3月份股市进入上涨通道算起，今年年中将是房价上涨的关键期。”北京万科销售中心总经理杨晓阳向记者表示。
尽管不涨价顺销成了一些企业的共识，但是作为对新政最为敏感的区域，一些项目也借机释放涨价信息促进成交。日前位于亦庄区域的两个项目的销售人员就给意向客户打电话称，随着近期市场回暖，将会逐步取消优惠，同时结合产品升级将上调价格，“逼”客户尽快出手。
融科智地北京公司副总经理索颖认为，虽然目前有利好政策，北京楼市成交也呈现上升趋势，但开发商不太可能迅速提高房价。“2014年很多大型房企有惊无险地完成了年度业绩目标，但现在看多数房企仍然面临去库存的压力。”她表示，比起房价，开发商应该更加关注资金的周转率和现金的有效性，让资金滚动起来，开发更多高品质产品比涨价的意义更大。
有分析人士认为，在央行降准降息等政策刺激之下，楼市接下来几个月的成交量势必出现短期反弹，价格有可能会逐渐坚挺。对于一线城市及市场基本面良好的城市(即库存去化周期在15个月以下的城市)来讲，接下来几个月或将出现涨价现象。
（来源：法制晚报）
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