首页>佳兆业财务冰山浮出水面 低价卖项目疑云丛生
来源：地产中国网综合 2015-04-21 09:52:00 作者：吴丹 张歆晨
去年巨亏超30亿
而郭氏的隐退，并没有让佳兆业身上的麻烦得以解除。事实上，他在退出前的一系列盲目操作，正给公司带来更大的麻烦，因为这些非正常运作行为（包括转让东莞项目），给佳兆业的年报审计带来了巨大难题。
而多方消息也将郭英成在本月中旬的回归与这份迟到的年报联系在一起。
佳兆业集团4月20日晚间发布公告称，公司正专注于促2014年度审计报告的发布，以及努力与债权人就债务重组达成一致。
不过，《第一财经日报》了解到的信息显示，佳兆业在2014年的财务数据中除了大量债务背后的巨大争议之外，更让投资者意外的是利润的大幅下滑。
有看过佳兆业财务报表初稿的人士透露，佳兆业去年总体亏损高达38亿，而该公司去年披露的上半年业绩报告显示盈利超过13亿。这意味着，佳兆业在下半年的亏损超过50亿。即便把房地产行业收入结转确认的特殊性考虑在内，这种惊人的业绩大逆转，也是不可思议的。
大量的债务涌现和大额亏损，使得佳兆业的审计单位普华永道对该集团此前的报表产生颇多疑问，进而对其做账方式发出质疑。
因此，佳兆业和普华永道双方在过去很长一段时间内频繁就年报中的数据和事实进行沟通，消息称最近一次沟通发生在本月17日。
接近普华永道的消息人士称，4月17日普华永道与佳兆业的协商过程显示，普华永道的确掌握了佳兆业做假账的若干确凿证据，佳兆业董事会几乎无力反驳。
接近佳兆业一位董事的人士也透露，董事会对于财务数据并没有人持有异议，因为危机爆发了这么久，所有的负面都隐瞒不了，关于利润的调整，也都是一笔一笔核出来的，数据是坚硬而冷冰冰的。
毫无疑问，利润巨亏是佳兆业继巨额债务之后隐藏在报表中的又一个地雷，一经确认，所引发的连锁反应将是难以估量的。
如今，围绕在佳兆业财报问题的多方博弈仍在继续，结局仍然是个未知。
（来源：第一财经日报）
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