首页>佳兆业财务冰山浮出水面 低价卖项目疑云丛生
来源：地产中国网综合 2015-04-21 09:52:00 作者：吴丹 张歆晨
资产剥离时点巧合
不过，佳兆业将东莞7个项目转让之后，各项目公司的法定代表人并没有发生变更，罗汉敦和郭映光依旧分别担任这些项目的法定代表人。
有消息称，此二人都是郭氏家族成员，其中郭映光是郭英成的堂兄弟，罗汉敦是郭英成大哥郭俊伟的连襟。这个消息没有得到佳兆业方面的证实。
不难发现，佳兆业将东莞资产剥离与郭氏家族隐退的时间点吻合。
2014年12月初，佳兆业房源被锁引发的危机发酵，郭氏家族于2014年12月4日紧急出售11%股份给第二大股东生命人寿，套现16.68亿港元；随后郭英成于12月10日辞任佳兆业董事会主席，郭英成的弟弟郭英智也同时淡出佳兆业董事会。
坊间传闻，在2014年12月，郭氏家族启动了撤离内地的资产转移计划，这也是政府要锁定佳兆业房源、限制其各项交易的主要原因。
危机在持续发酵，在房源被锁导致现金回流不畅、郭英成辞任引发债务违约的情况下，佳兆业于去年12月31日宣布拟将一上海项目作价12亿元卖给万科。但随着多家金融机构申请对佳兆业资产进行诉前财产保全，这项交易最终泡汤，最后演变为融创以23.75亿元的总价收购佳兆业上海4个项目。
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