融资：多企业融资贷款 大名城拿上海区域地王

4月13日至19日，多重利好政策影响下，多家房地产企业发布融资计划。一周内，三家企业宣布融资贷款公告，包括中天城投，中粮地产，北京城建和招商地产。福星惠誉和禹洲地产均有股权收购事项，收购代价分别为6亿元和7.8亿元人民币。

土地投资方面，万科联合体、大名城等4家企业根据自身发展战略，在不同地区拿地。其中，万科于南昌以7.55亿元拿地12.9万平方米；大名城上海拿地王，出资50.76亿竞得上海浦东唐镇新市镇D-04-07地块和D-03-05a地块，平均楼面均价高达28803元/平方米，成为该区域单价地王。

其他重大事项：恒大推“无理由退房”；保利发布5P战略规划

恒大推“无理由退房” 4月16日起全国范围执行

4月15日，恒大集团在广州召开“无理由退房”新闻发布会，恒大执行董事、副总裁何妙玲宣布自4月16日起，全国范围内向恒大购买商品房的业主，在签署商品房合同的同时还可以选择签订无理由退房承诺书。据介绍，业主只要在办理入住手续前任何时间，均可无理由退房。

“保利是个P”的营销 官方发布5P战略规划

4月16日，保利董事长在官方微信上解释了“保利是个P”的营销策略。同时，公司也给出了官方的解释。5P是指对自然的最大Promise(承诺)、保利中国Power(力量)在延伸、“三位一体”周全Peiban(陪伴)、Poly APP以及保利社区O2O线上线下生活好Partner(拍档)。公司在未来的发展中，会依据”5P“原则，不断增强自身业务能力，为客户提供更多更完善的服务。

政策：央行年内二次降准 公积金新政城市再扩围

本周末，央行决定继续普降存款类金融机构存款准备金率1个百分点并有针对性地实施定向降准措施。这是年内央行第二次降准，大型金融机构存款准备金率降至18.5%，与2010年底相当。国家统计局发布一季度国民经济运行情况和全国房地产开发和销售情况，数据显示一季度GDP增幅为7%，房地产业绩不振。经济下行压力促使央行再降准。同时地方公积金政策的调整的城市范围进一步扩大。深圳住房公积金贷款可贷额度由原定的账户余额12倍提高至14倍，至此一线城市基本上完成了今年首次公积金的调整，为全国其他城市树立了风向标。郑州、沈阳、哈尔滨也积极落实公积金新政，进一步支持改善性需求，减轻购房压力。