首页>华润置地橡树湾“带病上岗” 九成业主不敢入住
来源：新华网 2015-04-20 08:15:00 作者：罗政、魏董华
央企建筑质量尚如此谁能还公众一套“放心楼房”
2014年9月以来，住建部启动了为期两年的“工程质量治理行动”，包括中国建筑、中国二冶、中煤建设等在内的多家央企和地方国企悉数上榜住建部的质量“黑名单”。
事实上，在保障建筑质量方面，我国已形成了包括建筑法、招标法、建筑工程质量管理条例以及各地司法解释在内的较为完整的法律体系，“但是在实际操作过程中，一方面没有严格执行，另一方面由于违法成本太低，对企业并没有真正的威慑力和约束力。”盈科律师事务所律师杨莉莎说。
以慈溪市橡树湾小区为例，尽管在该小区购房的大多是慈溪本地民营企业家，但面对央企和相关部门，纠纷的处理和解决仍显得困难重重。“维权组长4年之内换了3个。”孙龙炳说，“这个活儿确实不好做。”
2012年到2013年，在业主的反复申诉下，慈溪市建筑安装工程质量监督站至少5次向华润置地（宁波）发展有限公司发出整改通知，但是，近日记者在小区现场发现，物业方多以重新粉刷墙体等方式遮掩质量问题，对于填充建筑垃圾、保温层不达标、层高缩水、钢筋暴露等更为严重的问题，却至今没有处理。
法律人士表示，建筑质量是一个非常专业的问题，面对房地产商和多有地方保护心态的地方政府，业主始终处于弱势地位。住建部工程质量安全监管司负责人表示，要严格落实工程质量责任制，强化工程质量终身责任的落实，对相关的违法违规案件及责任人通报曝光、严肃查处直至清出市场。
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