首页>多城房价下跌动力削弱 一线城市将充当房价上涨领头羊
来源：经济参考报 2015-04-20 08:09:00
此外，3月份70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。刘建伟分析认为，主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季，春节过后房地产市场成交逐渐活跃。随着3月底楼市新政影响的逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。
18日，易居房地产研究院根据统计局数据测算认为，随着二季度市场成交量的继续上升，70城房价有望止跌反弹。另外，3月份，一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为0.2%、-0.1%和-0.3%，而2月份分别为-0.1%、-0.4%和-0.5%。
“这反映了三类城市房价下跌的动力都在削弱，而且一线城市领涨全国市场”。易居研究院研究员严跃进认为。根据易居房地产研究院的库存统计数据，3月份一线城市去库存周期为11.4个月，这一数字正在降低。“这使得此类城市去库存压力继续释放，进而缺乏降价动机。二三线城市的跌幅也在收窄，预计随着后续去化周期的持续收窄，房价也有望步入止跌反弹的通道中，一线城市将扮演房价上涨领头羊角色。”他说。
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