稳楼市仍有后招
虽然房地产投资增速跌破10%，但房地产投资占比全国固定资产投资仍高达21.5%。
住建部政策研究中心主任秦虹也表示，房地产毫无疑问是国民经济的重要产业，房地产产业链很长且关联度非常高，所以房地产市场的稳定发展对国民经济的稳定发展作用非常大。
3月30日，住建部、国土部、央行等6部委出台了稳定楼市的新政。
在余斌看来，新执行的信贷、首付比例政策，对地产销售增长会有一定积极作用，并适当改善投资预期。
不过，政策显现需要一定的时间，且从一季度数据来看，商品房销售下滑的幅度已经在收窄。
一季度，商品房销售面积18254万平方米，同比下降9.2%，降幅比1-2月份收窄7.1%。商品房销售额12023亿元，下降9.3%，降幅比1-2月份收窄6.5%。
在张大伟看来，房地产对于宏观经济的作用不能忽视，在房地产市场持续下行时，地产政策有望进一步放松。
4月10日，国务院发布落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见指出，住建部、财政部、央行等15个部委应坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
朱中一称，2015年，房地产要实现的主要目标即是稳定住房市场，在此背景下，政策将会趋于宽松，且会根据市场变化进行调整，也就是说，为了延缓房地产下滑，楼市的工具箱里还将祭出多个储备政策。
以辽宁为例，辽宁省4月9日出台的《关于支持居民自住和改善性住房需求的通知》即明确，各市、县(市)政府是促进房地产市场平稳健康发展的责任主体。
张大伟认为，责任主体明确后，再加上各地经济增长和土地出让金的需求，各地在落实住房新政时也将祭出多项刺激新政。
（21世纪经济报道）
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