佳兆业僵局：一份审计报告引发的收购悬案

重点提示

普华永道在对佳兆业2014年的业绩审计报告后面，附有一份补充报告，称佳兆业2014年度财务报表多处存在漏洞以及重大报错，因此不对财务审计作任何评述。因此，这份报告一直没有获得董事会通过，这直接导致年报无法按时披露。

剧情再度翻转。4月13日，佳兆业(01638.HK)发布公告称，原于2014年12月辞去董事会主席一职的创始人郭英成回归佳兆业，重新担任集团董事会主席兼执行董事。

如果不出意外，以郭英成为主席的佳兆业董事会成员与佳兆业的会计师事务所普华永道，4月17日将进行一场关于审计报告的电话会议。这或许是另一场拉锯战的开始。

一名接近佳兆业董事会的知情人士披露，普华永道在对佳兆业2014年的业绩审计报告后面，附有一份补充报告，称佳兆业2014年度财务报表多处存在漏洞以及重大报错，因此不对财务审计作任何评述。因此，这份报告一直没有获得董事会通过，这直接导致年报无法按时披露。“为了不让这份审计报告发出来，郭英成不得不重回佳兆业董事局主席之位。”这名知情人士称。

正当舆论猜测郭英成回归、融创收购要黄的时候，4月14日午间，融创(01819.HK)董事长孙宏斌发微博表示：“融创收购及重组佳兆业正在如约按计划进行。对佳兆业的收购及重组继续得到了卖方股东、生命人寿和政府的支持。”

难产的审计报告

郭英成自去年12月10日辞职后，如今重回董事会主席的位置，这一举动在房地产界引发如潮猜测。但一名接近佳兆业董事会的人士独家向21世纪经济报道记者透露，在郭英成还没有真正回到嘉里中心33楼办公室上班之前，一切都存在变数。

嘉里中心27楼佳兆业深圳公司的员工4月15日告诉21世纪经济报道记者，郭英成并没有回到33楼的办公室办公，融创(01918.HK)进驻佳兆业的并购团队也没有撤退，还在照常工作。

郭英成为何重回佳兆业担任董事会主席？上述知情人士告诉21世纪经济报道记者，不是郭英成对融创收购反悔了，也不是他个人的危机已经解除，直接原因与佳兆业未能按时发布2014年年报有关。