首页>沪公积金贷款新政问答 贷足120万元受哪些条件影响?
来源:新民晚报 2015-04-16 07:56:00 作者:杨玉红
什么样的房子算是首套房?改善型住房是否有标准?今天开始,上海公积金贷款上限就将调高,每户家庭最高贷款上限将达120万元。针对市民关心的热点问题,市公积金管理中心昨天给出明确界定。
问:什么样房子可享受“首套房”待遇?
答:如果购房者申请的是纯公积金贷款,首套住房的认定,是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据。也就是说,只要当前名下无房,且之前申请的公积金贷款都已还清,那么不管之前申请过多少次公积金贷款,再买房可以算“首套房”。
问:改善型住房是否有明确标准?
答:市公积金管理中心表示:购买改善型第二套住房时,现有的一套住房建筑面积除以居住人数低于35.1平方米(含35.1平方米)。也就是说,只有现在的人均建筑面积低于这个数值,才有可能贷到公积金。
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