五部委楼市新政发布近半个月，发酵效应开始显现。
记者连日踩盘发现，武汉近日共有15个楼盘上调报价，其他更多楼盘则以缩减优惠的手段，向购房者传递“优惠递减”的信号。
武汉楼市是不是要“变天”了？通过对比即可看出，那些调价楼盘的涨价幅度普遍较低，最低涨幅甚至只有0.3%。这与其说是涨价，倒不如说是一种试探。
关山大道片区普涨
均价9000元/平方米，这是汉阳中心片区某在售楼盘昨日的报价。而3月底时，该楼盘的报价为8500元/平方米。
3月底，五部委发布楼市新政。在发酵近半个月之后，武汉部分楼盘开始试探性涨价。
据记者统计，截至昨日，该市共有15个在售项目上调报价，另有3个项目下调报价。涨价幅度最大的是汉阳中心片区某楼盘，超过5%，更多项目只是象征性涨价，幅度多为1%—3%。后湖片区某楼盘3月底报价为8900元/平方米左右，如今上涨了30多元，涨价幅度仅0.3%。
值得注意的是，关山大道片区3个在售项目同时涨价，成为楼市新政后，武汉首个报价普涨的片区。其他涨价项目则比较分散。
这3个项目分别涨价50元、300元、70元—200元，涨幅均为2%左右。
对此，中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政认为，作为光谷核心区，关山大道片区生活配套较为完善，此前楼盘均价仅次于汉口和武昌中心区。该片区已被市场认可，对新政的反应也更为迅速。
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