首页>“并购”传闻不实 旭辉接管长沙恒基凯旋门
来源：地产中国网综合 2015-04-10 09:34:00 作者：戴丹 刘李
记者观察
开发商之间合作将是新常态
旭辉地产入驻长沙已有7个年头，如今项目遍地开花;恒基凯旋门虽然更早进驻长沙，其项目的开发速度明显要慢半拍。
据一位原供职于恒基凯旋门的人士介绍，恒基凯旋门早在08、09年前后已开盘，但由于开发模式较保守，做了六七年仍有10多万平米没开发。项目虽然售价较同区位楼盘较高，但整体盈利水平很低。后来周边有华润凤凰城等楼盘崛起，项目进入漫长的平销阶段。
旭辉与恒基的合作也早已不是第一次。杭州的恒基旭辉府，上海的恒基旭辉中心都是双方“联姻”之作。
一直以来，旭辉就是个重视合作的房企。旭辉董事长林中近期接受媒体采访时就表示，互补增益之外，就是分担压力，分散风险。“我们在内部定了一个指标，合作项目占旭辉项目比重约50%。”
未来开发商之间合作也许会是—个常态。第一，合作买地可以分摊风险。第二，优势可以互补。“比如跟恒基合作，我们的优势体现在国内项目层面很高的运营效率，恒基的优势是融资成本下来一块。”林中说。
此番联姻，对于恒基凯旋门或许只是“加油添柴”，对旭辉地产则是“升级”。业内相关人士表示：强强联手，优势互补，从当前楼市发展来看无疑对双方都是利好，或许能撬动长沙楼市格局生变。
（来源：潇湘晨报）
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