首页>多地发布公积金新政 业内称提升购房者心理预期
来源：中国新闻网 2015-04-10 08:27:00 作者：陆肖肖
公积金新政影响几何？或助力楼市库存去化
各地公积金政策的调整，将有利于减轻购房者的购房压力，降低入市门槛。在张大伟看来，公积金政策主要有两种作用，第一种是直接影响，政策的松绑可以降低购房成本，激发一二线城市5-10%的购房需求，但对三四线的影响较小。第二种是心理影响，公积金政策对购房者的心理影响非常大，可能会被购房者认为是多项政策松绑的开始，每次公积金政策松绑，市场成交都会有明显的上涨。
除住房公积金外，近期楼市利好政策频频出台，“330房贷新政”、各地公积金政策的调整、央行降息、商品房转为保障房、两部委要求优化住房供应规模等，政策叠加或将会形成对楼市的“组合拳”，助力楼市回暖。
“当前各类楼市政策的力度很大”，严跃进分析，目前楼市的市场化导向变得更加明显，有利于加快购房者的入市步伐，助力楼市库存的去化。在他看来，刚需和改善型购房者会在第二季度有明显的增加，伴随着成交量的上升，房价也有可能出现上涨。
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