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紧跟楼市新政率先喊涨合生创展被指造促销噱头

来源：地产中国网综合 2015-04-07 08:49:00 作者：钱瑜张茜岚

涨价接受度待考

随着房地产新政策的出台，人们讨论最多的就是房价会不会涨、房地产市场后续的走势如何等问题。对此，上海易居房地产研究院研究员严跃进分析认为，从企业的角度讲，合生选择在客户购房心理左右摇摆不定的时间点涨价，是暗示购房者需要积极入市的策略，尽管合生去年频频涉足互联网模式，多种方式创新营销，但效果一般，涨价实则是回归到了最传统的营销模式。某种程度上是希望给潜在客户一个说服力，以引导客户入市，预期二季度北京房地产市场将会迎来新一波涨价潮。

不过，北京理工大学房地产研究所所长周毕文认为，不论是新政、信心还是预期，目前的确存在利好政策促使犹豫群体加速决策的现象，但这个群体在购房者中占比多大值得讨论，如果仅是小部分，那么目前的热闹可能只是短期行为。整体上看，北京市场仍是供需平衡的关系，此时，开发商应该稳住价格，尽快出货。

另有业内人士表示，由于金融机构对房地产形势预期不乐观，“降首付、降利率”等具有窗口指导性的金融政策在执行中可能会打折。同时，在供大于求的背景下，供给方失去了涨价的主导权，开发商整体策略将是“以价换量”。整体而言，今年楼市整体将呈“量涨价稳”的态势。（来源：北京商报）

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