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紧跟楼市新政率先喊涨合生创展被指造促销噱头

来源：地产中国网综合 2015-04-07 08:49:00 作者：钱瑜张茜岚

“3·30”新政出台后，房企涨价的欲望渐强，北京商报记者日前在合生·悦上城举办的房地产新契机楼市发展论坛上获悉，合生·悦上城项目将在4月12日开盘后价格上调3%-5%。合生创展也由此成为新政后首家宣布涨价的房企。业内人士分析，率先提出涨价的合生主要是为了迎合涨价契机，意在创造营销噱头以增加销量。

合生率先喊涨

日前，合生创展公布了合生·悦上城2000万元的购房优惠政策。据悉，此次参与活动的房源为128套，单套房源折合优惠近20万元，并且在项目开盘后取消优惠，价格上调3%-5%。“好久没有笑醒了”，合生创展华北地区营销总监刘芸岐笑称，3月的系列新政，最直接的作用是改变了市场的信心，从开发商的角度说，这无疑是给2015年房企的销售业绩打了一剂强心针。

刘芸岐认为，2015年北京房价将迎来10%－15%的涨幅，合生创展已经内部审批完成了3版价格表，根据市场变化、业绩要求和产品去化速度综合评估涨价幅度，位于通州的合生·滨江帝景以及位于亦庄区域的合生·悦上城将率先调价。

同时他还透露，政策出来后，合生第一时间做了测算，购房者在新政下购买二套改善型产品的成本将下降4.6%，因为购房成本的降低，涨价5%基本等于没涨，合生·滨江帝景再涨3-5个点是很轻松的。

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