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上半年仍以走量为主
“对于已经沉寂很久的楼市来说，330政策所带来的刺激会相对明显，但绝不会是翻天覆地的，不会出现像2009年时市场突然的反转”，北京某房企负责人对记者说。在他看来，新政对一二线城市的刺激要比三四线城市更为明显，对于购房者来说，上半年将是一个很好的入市时机，而到了下半年，对于库存去化比较好的项目来说，有可能会出现一定程度的涨价。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为，对于刚需和改善型人群来说，支付能力一直是制约其购房的原因之一，此次政策通过降低首付比例，提高购房资金杠杆，有助于撬动更多住房消费。郭毅预计，一二线城市的房地产市场交易量将会在4月明显升温，三四线城市的楼市也将逐步回暖。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，此次政策会刺激宏观楼市二季度房地产成交放量，价格则变化不大。他认为，降低首付比例，会使得购房者还银行的贷款数量更多，按揭的压力就变大了，而税本身的影响也是比较有限的，交易环节的收费会越来越少，而持有环节的税费会越来越多。
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