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价格未出现大波动
“从昨天的情况来看,我们各地门店的客户咨询量都有显著上升,但还没有变成实际的签约”,伟业我爱我家相关负责人告诉记者,价格方面,目前来看并没有很大的波动,对于一些报道所称业主连夜涨价的情况,非常少见。该负责人认为,新政对市场的影响将在二季度逐渐体现出来。
事实上,在新政出台之前,二手房市场已经先于新房出现升温势头。据中原地产统计,3月,北京二手房成交达到了11218套,全月成交再次突破1.1万套,环比同比均明显上涨。价格方面,3月二手房价格为3.07万元/平方米,环比2月再次上涨了0.7%。
据中原地产统计,在目前市场成交的二手房源中,以北京为例,30%左右是需要交纳营业税的5年内再交易房源,市场占比30%的这部分房源中,有60%是2-5年的,新政对于这部分房源的影响最大。
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