首页>福州“自贸区时代”倒计时 商业地产迎来新契机
来源：地产中国网综合 2015-03-31 08:19:00 作者：庄少虹、邱岩
规划助力 区域渐“熟”
其实，自贸区不仅是一个免税的物流区，还将带来金融环境利好和政策利好，以及政府对区域内整体配套设施的提升。
德国一私营医疗机构成为入驻上海自贸区的首家外资医疗机构，就成为其配套亮点之一。
纵观马尾片区，经过多年的发展虽已日渐成熟，但部分生活配套设施还有较大发展空间。而在今年的自贸区建设规划中，就特别提到了对于民生项目的建设，例如对教育资源、医疗资源的着力把控。而南台岛，在政府规划、交通市政配套的大力扶持下，未来由环岛路串起的南台楼市必然成为楼市新热点。
建议
挑自贸区楼盘 看位置也看品牌
伴随着自贸区“落地生根”，不仅给福州经济注入了新的活力，不少“自贸区”楼盘也成了楼市新焦点。
“大家都说自己是自贸区楼盘，那么谁未来升值潜力更大呢？”购房者张先生就发出了疑问。
对于购房者而言，买房最主要的还是地段。通过对自贸区地图的详细研究后，不少业内人士就发现“在自贸区内的楼盘并不多”。如马尾，当前在区内的楼盘有东方名城、名城中心、名城港湾、浪琴湾等，而南台片区更是少，闽江世纪城就是其中之一。“自贸区内及紧邻的楼盘相比其他自贸区外楼盘，就抢占了先机，未来也能直接享受到自贸区内的所有配套和相关优惠，升值速度也更快。”正荣马尾公司总经理王哲认为。
在价格上，“经过去年的调整，马尾不少楼盘的均价大概12000元/㎡左右，与福州其他城区比起来仍属价格洼地，尤其不少楼盘还有特价房源在推。”黄彬说。尤其是在当前价格低洼、未来潜力无限的前提下，更是入手的时机。
当然，除了价格和区位外，在购房时，品牌实力也是购房者选房的一大考量。尤其是在新区开发过程中，实力房企也将凭借自身优势，为业主引进更多的交通、生活、教育配套资源。东方名城、闽江世纪城先后引进名校资源，就将吸引更多购房者前来安家置业。
（来源：海峡都市报）
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