原标题：首开自曝北京存闲置土地 称因非公司原因造成

3月23日，首开股份披露了一份《关于房地产业务是否存在闲置土地、炒地和捂盘惜售、哄抬房价等问题的专项自查报告》。据该报告显示，首开股份华侨村二期存在土地闲置问题，该地因拆迁缓慢及规划调整原因未及时动工，并非公司自身原因导致。

至于是否存在炒地和捂盘惜售、哄抬房价等问题，首开股份均表示不存在这些违规行为。

北京存在闲置土地

首开股份此次自查了2011年1月1日至2014年9月30日的商品房项目，其中包括10个拟建经营性房地产开发项目、37个在建经营性房地产开发项目和16个近三年一期已完工或已转让经营性房地产开发项目。

在这份自查报告中，首开股份明确表示，经自查，公司及下属全资、控股子公司列入本次自查范围内的商品房开发项目不存在炒地的行为。此外，在报告期内不存在捂盘惜售、哄抬房价的违法违规情形。

不过，首开股份公布了存在闲置土地情况，且该地块位于北京市朝阳区建国门外地区。

事实上，据记者了解，根据《闲置土地处置办法》第二条的规定，闲置土地是指：(1)国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地;(2)已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地。

对此，首开股份表示，经自查后，公司旗下的华侨村二期项目存在超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定的动工开发日期满一年且仍未动工的情形，但因非企业自身原因导致，公司正在积极推进该项目的动工开发工作。

“由于前期拆迁工作进展缓慢至今仍未完成以及规划调整，导致该项目超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定的动工开发日期满一年未动工开发。目前，该项目已依法取得北京市发展和改革委员会项目核准批复、北京市环境保护局环境影响报告批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证。”首开股份在上述报告中如是披露。

同时，首开股份表示，公司在报告期内开发的商品房项目不存在已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的情形。此外，目前公司并未接到任何处罚。