经过近半个月时间对春节假期效应的消化，全市商品房新增供应触底反弹，上周（3月2日—8日）全市商品房新增供应量突破14万平米；而在全市商品房成交备案情况来看，本周商品房成交量相较前两周有了明显改善，包括商品住宅、商业和办公等在内的各个物业类型均有不同程度的成交量回升。

数据显示，上周全市商品房新增供应量出现回升，供应面积为14.33万平米，环比上周零新增供应量，增幅达到100%；其中商品住宅供应占绝大部分，供应面积为13.69万平方米。

供应的增加相应的为成交做了支撑。上周无锡市区商品房备案成交面积为6.33万平方米，环比增幅近五成，达到49.59%（备案成交588套，环比增加57.22%）。其中，商品住宅备案成交面积为6.03万平方米，环比也上升50.62%（备案成交套数为534套，环比上升55.23%）。

从区域来看，上周锡山区、惠山区继续领跑本周全市商品房成交，分别有三个项目登顶销售面积前十，不过相比上周锡山区无锡碧桂园占据成交榜首，本周惠山区的华府庄园·白金府邸以1961.79平方米、套均成交面积130.79平米的成交量超过碧桂园，以微弱的优势登顶全市商品房成交排行首位。

值得注意的是，改善型房源继续领跑楼市。在本周商品住宅备案面积前十的项目中，除了蓝光五彩城、恒大绿洲以及金洋奥兰之外，其余多家楼盘的成交均套面积都在100平米以上，位列首位的华府庄园·白金府邸套均成交面积更是达到了130.79平米。

上周商业物业备案成交面积为0.21万平方米，环比增幅39.83%；而办公物业备案成交面积为0.09万平方米，环比增幅为16.39%。

业内人士表示，随着新年前后降准、降息的相继出台，在接下来的3月中，经过各大房企前期蓄水，后期的推量和成交将会进一步回升。

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近八成城市成交上涨3月份楼市或迎小阳春

近日，某知名研究中心发布的数据显示，3月2日至3月8日一周内，重点监测的54个城市成交量快速复苏，一周签约套数为37690套，环比之前一周上涨了53.6% 与此同时，数据也显示，在3月2日至3月8日一周内，重点监测的40个城市成交面积继续回升，环比上涨51.6%。其中31个城市环比上升，占监测重点城市近八成。

分析师张大伟表示，虽然依然低于春节前平均单周5万的签约量，但随着假期结束以及降息的刺激，3月下半月市场有望告别签约淡季，部分城市或出现小阳春现象。张大伟称，房地产政策放松趋势已确定，增加了购房者入市信心，尤其是对于市场基本面较好的区域。

分城市来看，一线代表城市涨幅最大，为64.7%，二线城市次之，环比上涨62.4%；同比来看，除三线代表城市同比上涨7.9%外，一、二线代表城市均有所下降，二线代表城市降幅较为明显为16.3%，但与上周相比，同比降幅继续收窄。

从重点城市来看，数据显示，重庆、上海和长沙仍为重点城市累计成交面积前三名。但从单周来看，深圳涨幅居首位，为132.02%；同比下降的城市中，南京、天津降幅均超过20%，分别为20.88%和20.37%。（来源：无锡日报）