“大庆这次要走，我的心情是很纠结的，从我的工作角度来讲，他的离开显然是万科的损失。”在3月9日毛大庆离职的媒体交流会上，万科总裁郁亮这样对记者表示。不过，正是源于毛大庆的离职，郁亮透露万科也确定了一个新的人事规则，即“新老并用，以新为主”，并称这是万科转型发展过程中必然做出的选择。而这也体现在了万科最新的人事任命上。

据悉，在接受万科高级副总裁、北京区域本部首席执行官、北京公司董事长毛大庆辞职申请的同时，万科任命现任北京公司总经理刘肖为集团副总裁，接任北京区域本部首席执行官、北京公司董事长，兼任北京公司总经理。而36岁的刘肖也成为目前万科最年轻的集团副总裁。

此外，对于未来万科的发展，郁亮表示，“现在我们要求每一个公司效益增长必须超过规模增长，万科去年便放弃了规模，今年我们强调以现金流为基础的真实价值创造，意思就是我们要继续抓现金，抓回款，没有回款的销售是耍流氓，去年我们成功回款2000亿元，所以我们现在日子很好过，因为我们有足够的现金在手里”。

创业项目获万科财务投资

“2015年，我对自己的人生做出了全新的选择：创业，怀着梦想再度出发。”在加入万科近6年后，毛大庆最终选择离开，并在46岁的年纪开始创业。

据悉，毛大庆离职创业的首个项目是去当“二房东”，即打造中国版的WeWork，一个为青年创业者提供物业办公、财务咨询、投资管理等一条龙服务的创业扶持计划。按照这个项目的计划，毛大庆的项目组将在北京收购、改造旧有厂房、公建等，为青年创业者提供低廉、有品质保证的硬件、软件条件。而知名投资人李开复、鸿坤集团董事长赵彬等人已经表示投资毛大庆的创业项目。

对此，郁亮在表达祝福的同时称，“万科很看好大庆未来想要做的创业工厂项目，我们会以财务投资人的身份加入”。

至于为何万科看好上述项目，却不直接去做的质疑，郁亮解释道，“万科有自己的发展战略，发展战略决定了万科的发展方向，不是我们所有看好的项目都要去做的，没有体量的话，规模太小，我们去做不太好，但是我们可以进行投资。所以我们会支持大庆的创业”。

同时，郁亮称，“万科不会因为一个人进行调整，毕竟万科发展是有长期规划的。肖莉（前万科副总裁）想做互联网，万科乐见其成，也会非常支持他们。但是他们的个人发展不在万科的发展战略里。那么他们就要出去寻求发展。这也是企业应该有的新陈代谢。而岗位对换，是公司的制度要求的。也是为企业长期发展而制定的规定。但毛大庆和肖莉仍是万科的外部合伙人。未来也会和万科一起发展”。

教会了他跑步 结果真跑了

郁亮表示，当初从凯德花了2年时间挖他，中间吃了20多次饭，但这些都是值得的。“大庆来到万科以后，迅速扭转了北京万科的局面，让万科成为北京市场的领导者。同时他还为万科在商业地产方面做了开创性的工作，可以说是不负众望”。

实际上，在前一日万科的内部知会上，这家龙头房企便对毛大庆任职期间的业绩给予了高度评价，称其“在担任北京公司总经理期间，带领北京公司首次夺得北京房地产市场销售冠军，并一直保持着市场领先地位。在分管集团商用物业业务期间，作为该项业务的首任领头人，带领团队开启了万科在该领域的新篇章”。