首页>出海下乡 重庆房企超百亿资本“转向”酒店
来源：地产中国网综合 2015-03-09 09:19:00 作者：郭欣欣 谭亚
纵深
玩酒店 资本应“轻”装上阵
企业争相在海外投资酒店的同时，也面临诸多风险，比如，企业资本从都市转战区县，其客源、消费能力、市场环境都发生了变化，地域消费文化更是差异明显。
对此，华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱表示，对于根植于国内市场的房地产行业大鳄来说，进军国际市场难免会遇到文化差异、法律、劳工环境等多方面挑战，不确定性因素会比国内更多。另一方面，国际资本格局的变化所带来的汇率风险，对于国内开发商来说，其潜在影响并不小。同时，国内民族酒店品牌的影响力尚未达到国际化水平。在竞争激烈的酒店业，国内房企大批出海投资酒店，并不是一个从红海转向蓝海的轻松旅程。
此外，不管是出海还是下乡，大多数企业资本与酒店建设打着“交道”，涉足酒店管理的寥寥。赵焕焱认为，对酒店业而言，全球酒店集团轻资产成为趋势，例如，2013年底洲际自有物业占比不足1%、万豪自有物业占比不足2%、希尔顿为4.02%。
（来源：重庆商报）
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