专家：“房价下跌空间小是购房好时机”

虽然利好不断，但在颜雪看来，这并不意味着楼市就将立刻回暖，“房地产迎来春天”的说法还为时尚早。对于开发商来说，还应该从根本上寻找发展之路，开发出质量更好、更具性价比和更有特色的住宅；还需要加大促销力度，加强与业主的交流沟通。

对于广大购房者来说，大家更关心的是：不动产登记新政实施，央行降息后，会对房价产生什么影响？是应该继续观望，还是该出手的时候了？

颜雪表示，最近一两年来，重庆主城房价与区县的差距在慢慢缩小，越来越“亲民”，而且现在的建造成本在不断增加，房价已没多少下降空间。“该出手时就出手。无论是刚需用户还是改善性购房者，目前都是一个较好的出手机会。”颜雪说。

重庆领域盛景房地产顾问有限公司董事张鑫也认为，现在确实是买房的好时机，“受降息等利好信息的刺激，开发商要加快去库存，房价上涨的可能性不大，下跌的空间也很小，从长远看房价将整体趋于平稳。”

面对降息等利好，市民如何看？家住渝中区大溪沟的王先生说出了不少人的心声：“其实，如果在买二套房或三套房时，如开发商能帮我们争取到房贷利率9折、8折甚至更多的优惠，远比降息来得直接、实惠。”

尽管眼下是购房好时机，但张鑫也提醒市民，因为现在市场上的房子很多，市民选择的面也大，可以多看看、多比较，选择适合自己的房子，不要盲目下叉。

新闻背景：央行3次降准降息

2014年11月21日晚，央行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。

今年2月4日，央行宣布，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。今年2月28日，央行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。