业绩“滑铁卢” 负债高企
2015年2月初，合生被曝出以公司业绩整体下滑为由裁减人员，比例高达20%。对此，合生相关人士在接受采访时对记者表示，裁员是为了实施“事业合伙人制”。她表示，过去房地产企业的销售人员是与销售业绩挂钩的，薪酬和年终奖都根据业绩调整，但合生创展现在把企业业绩与财务人员、甚至法务人员等全员绑定，业绩好则全员分红，只是分红比例不同。
“合生此次裁员很大原因仍是业绩下滑，资金链紧绷，必须减少人员开支。”据知情人士透露，裁员的确是事实，而且比例或已超过报道的20%。
合生2014年业绩突遭“滑铁卢”的确可能是合生裁员的根本原因。1月，合生发布2014年全年业绩预告显示，截至2014 年 12 月 31 日止 12 个月，合生合约销售金额约为53.52亿元，较2013年全年112.67亿元同比下降52.5%，销售面积42.1万平方米。值得注意的是，平均售价也有所下调，合生表示，本集团2014年合约销售平均售价为每平方米12702元，较2013年每平方米17205元同比下降26.2%。
这是合生近5年来最差业绩，也意味着合生连续5年未能达到销售150亿元目标。此前2010年至2012年，合生分别完成销售金额110.4亿、99.4亿和116.43亿元。
那么，是否是合生的目标过高?事实上，2004年的合生便成为中国首个年销售破百亿，是王石眼中“中国房地产航空母舰”的房企。招商证券研报也曾推算，合生年可售资源高达450亿至500亿元。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
