首页>国管公积金放宽自住房贷款限额超90平可贷120万
来源：地产中国网 2015-03-04 08:02:00
要等6个月才能重新提交申请
从去年开始，本市自住房已经大量上市，那么最高可贷120万元的利好消息，能不能惠及所有已经购房的国管公积金缴存家庭呢?
在位于朝外的国管公积金中心大厅，一位工作人员介绍，国管公积金中心目前执行的规定是，如果在提交申请以后撤销，那么要等6个月之后，才能重新提交。
据了解，目前市管公积金虽然尚未公布对90平方米以上自住房放开120万元贷款的最高额度，但在此前，凡是能够享受新政策的购房人，即使在提交贷款申请，并且评级之后，都可以撤除重新提交，以便能享受120万元的贷款额度。
“自住房一般都是期房，国管公积金受理材料的时点为房屋封顶时，如果撤销材料再等半年之后重新提交，那么开发商会因为无法及时回款而想办法拒绝公积金贷款。”一位代办机构工作人员说。
记者翻阅了部分自住房购房合同后也发现，其中确实对贷款办理时限有要求，一般时间都为3个月。
“目前自住房的销售节奏都很快，从销售到封顶这期间大概有不到1年的时间。可以说，如果走正常贷款手续，在封顶之前，市管公积金、商贷都能顺利签约并且在封顶后放款;只有国管公积金是在项目封顶时才开始办理手续、签约、放款;如果购房人再撤销申请，等待6个月之后提交，那么开发商有可能要再等1年才能拿到银行放款。”一位房地产销售业内人士分析，出于回款速度的需要，以及国管公积金放款和收房时间可能面临的冲突，购房人如果坚持撤销国管公积金原来的申请并重新申请，那么开发商有可能会按照合同约定要求赔偿金。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
