债务清偿方案未公示

面临巨额的连带赔偿，郑道红愁容难展。他已向重庆市高院提起上诉，但他对胜诉并无把握，“最高人民法院的研究意见就摆在那里，重庆法院判案时却根本不理。”

陷入瀛丹大厦泥淖的，不仅仅是中雄公司及股东。据渝北区法院内部人士透露，瀛丹大厦总债务金额目前经清理高达5个亿，除已执行的近两亿，还余3个亿的缺口。在这片巨债阴影里，无数债权人成为“苦主”。

王秋林是这群“苦主”的代表，当年她付出60多万元买下瀛丹大厦3套住房。瀛丹大厦“烂尾”后，她和其他30余购房户一起将开发商瀛丹公司告上法庭而胜诉，债权至今却难以清偿。

“我买房的钱都是当初以月息1分的利息从亲朋好友手里借来的。”王秋林称一家人这些年被债主逼得焦头烂额，2010年丈夫选择和她离了婚。据长江商报记者了解，瀛丹大厦“烂尾”后，购房户中至少有10家因无法偿债而夫妻选择离异。

这群人几年来每月都会相约到重庆市高院、渝北区法院讨说法。据这些债权人向长江商报记者反映，重庆市高院执行局至今未向他们公示瀛丹大厦的债务清偿方案，对执行款的分配也极不透明。

“我们每次去重庆高院都强烈要求他们公布执行款的分配账目，都遭到拒绝。”王秋林说，债权人转而到重庆市政府求助，其间曾和警方发生冲突。

多名瀛丹大厦债权人向长江商报记者证实，“正在执行中雄公司及股东财产”，已成为当地法院安抚他们的常用语。

据长江商报记者调查，瀛丹大厦开发商瀛丹公司早濒临破产清算，无财产可执行。渝北区法院执行局一负责人透露，重庆有关方面已研究考虑追责该公司法人代表张瀛丹，对其实施追逃措施。

“法院不向债权人公布分配方案、措施，导致社会矛盾激化。”中雄公司一名内部人士说，渝北区法院有法官曾向他称“在这个案子上别跟我谈法律”。这一说法，长江商报记者至截稿时尚无法获得重庆相关法院的证实和回应。

“每年都有购房者不时来这里看看，唉声叹气的。”瀛丹大厦附近一餐馆老板说。大厦在她身后投下巨大阴影，透过一扇锈迹斑斑的铁门，可见两个保安坐在大院里喝茶看报，同样锈迹斑斑的塔吊耸立在半空。

2010年7月，瀛丹大厦被重庆华瓯置业竞得后，并没启动复工。渝北土地房屋权属登记中心“2012年一季度房地产市场监察报告”称，瀛丹大厦存在的问题有：未办理土地权属登记;项目超规划许可面积1.2万余平方米，未办理相关手续;项目未通过消防相关手续;没有缴纳相关税费。

该报告称，重庆市维稳办、渝北区维稳办多次组织规划、建委、国土、房管、法院等相关部门对“瀛丹大厦”以上问题进行专题研究。

华瓯置业成立于2004年，原是浙江华坤地质发展有限公司为拓展川渝房地产市场而设立，后股份几经调整，该公司被号称“温州眼镜第一人”的寿加定及其儿子寿振江持有。

然而，华瓯置业在重庆投资的几个房地产项目亏损巨大，根本无钱投向瀛丹大厦的后续工程。2013年2月15日，61岁的寿加定死亡，寿家随后转让了华瓯置业。瀛丹大厦也被寿家还债抵偿给了浙江华坤地质发展有限公司。

浙江华坤公司一位潘姓人士向长江商报记者透露，公司已在2013年底将瀛丹大厦相关手续完善，所有权证办理完毕，“这些遗留问题逼得我们进退维谷，最后只有掏钱来解决，总共花了2000多万。另外还为这楼的安置户的安置埋单3800万元。”

这位员工坦言接手瀛丹大厦成本太高，“加上拍卖价款，我们已砸进去了两个多亿。一旦启动后续工程，仅建成清水房(毛坯房)，还需四五千万。我们感觉被坑了。”

他说，目前华坤公司内部对瀛丹大厦善后处置意见不统一：“是搞成精装修还是清水房(毛坯房)销售，大家还没达成一致。”因此，该大厦何时重启修建至今尚无具体规划。在他看来，瀛丹大厦的司法处置带来的是一个迷局，尚待破解。

人民法院应从多方面判断股东与公司的人格是否高度混同……不宜因为存在单一的、非关键的混淆现象而径行否定公司法人资格，更不能动辄便将其视为人民法院解决执行难的灵丹妙药。—最高法研究室

（来源：长江商报）