首页>北京合作型保障房4大要点 部分人或优先分配
来源：新京报 2015-02-28 21:06:00 作者：马力
开发商代建利润仅3%
“现在主要工作就是对这些合作型保障房的建设费用进一步核准，过去是土地费、建设费合在一起来计算房价，现在根据人大要求是土地和房屋建设费用要分离，目前正在把土地费和建设费分离出来，确定百姓承担的这一部分，这是一个非常专业和复杂的工作，所以需要一定时间试点。”市住保办相关负责人说。
对于不同项目的定价是否一致?市住保办表示，在立法过程中也提出了这个问题，认为定价也应该考虑不同项目的区位因素。不过目前都在讨论之中，会根据试点情况来分析确定。
至于居民是否可以自己组织建设合作型保障房。这位负责人表示，合作型保障房的“合作”体现在政府出地，百姓出钱，但建设方面的操作还应该是专业的，由政府的专业保障房企业或者委托开发企业建设。开发企业只获得和经济适用房相同的代建利润，仅有3%。
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