首页>三四线城市游子返乡置业救楼市 购房比例不到5%
来源：地产中国网 2015-02-27 09:44:00
“北上打拼8年 攒的银子只够买个卫生间”、“新春特价房 团购买房更优惠”……春节前后，三四线城市的开发商把楼盘促销瞄准了那些返乡过年的人群，希望他们能在当地买套房。
然而，郑州市永威置业有限公司副总经理马水旺在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，三四线城市楼市的支撑力量主要来自刚需客户，几乎没有炒房因素。据估算，返乡族在整体购房人群中占比不到5%。
楼盘促销瞄准“回乡客”
为吸引在外工作的游子春节期间返乡置业，开发商们使出了浑身解数。
微信公众号“碧桂园营销人”推出了“春节不打烊”的促销活动。碧桂园相关人士表示，由于碧桂园多个楼盘在三四线城市，返乡置业是一个很重要的销售节点，但由于假期因素，上述促销的效果究竟有多大，还没有统计数据。而大多数项目同样集中在三四线城市的建业地产，对于返乡置业也做了相应的促销。
据《遂宁晚报》报道，大年初四起，当地一些楼盘项目的营销中心均已恢复正常开放，而开放之后纷纷迎来了看房者。某楼盘一工作人员透露，从去年底开始，不少来看房买房的客户都是从外地回来的，而且形成了一股趋势。他们也因此调整了策略，针对返乡置业人群制定了专门的营销活动。
某项目销售负责人表示，他们楼盘这两天平均每天能卖出两三套房子，“预计初七到正月十五看房买房的人会有所增加。”廖经理坦言，虽然今年遂宁出台了一系列利好政策，但不可否认的是，看房的人多，买房的却少，观望气氛浓厚。为此，他们更多的是通过促销来带动人气。《南方日报》报道，清远市清新区不少楼盘的营销负责人表示，因受大环境影响，目前清远很多楼盘都积累了大量房源，其中不乏高性价比产品，这将给购房者提供更多选择。这在一定程度上也加重了外出打工者返乡置业的观望情绪。市民胡先生表示：“对于清远来说，相信房价不会有太大波动，在很长一段时间内，房价仍将持续较长时间的平稳、缓慢增长。”
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