克而瑞数据显示,2014年海口商品房供应量剧增,达450万㎡的历史新高,而成交量仅是供应量的一半,供求关系失衡严重加剧。截至2014年9月,三亚商品房市场存量378.35万方,去化周期41个月。海口、三亚尚且如此,更不论其他市县。
韩长吉表示,加大海南楼市的去化力度,第一,政府可以适当提供政策支持,如信贷政策、公积金政策等,为购房者提供资金支持;第二,降低购房门槛,取消限购限贷等政策;第三,放开户籍制度,吸引外来人口落户安居,为楼市提供购买力。房企也可以通过互联网营销创新来吸引客户,加快去化。
中国新闻网的报道称,海南省近年来正在进行国际旅游岛建设,以旅游兴岛,但是房地产却在其中成为海南省的“支柱产业”。据海南省统计局最新发布的相关统计数据,截至2014年5月底,海南省房地产开发500万元以上的在建项目达722个,同比增长9.4%,占同期海南全省全部固定资产投资项目的36.3%。
韩长吉说,缓解海南房地产市场压力,促进房地产和当地产业的健康发展,还需要从长计议,充分利用海南当地丰富的旅游资源和独特的气候条件,加强当地旅游业、商务会议、电影产业等的发展,吸引外来人才和投资,改善当地经济发展状况、保护自然环境,从而提高房产附加值,将传统住宅地产向旅游地产和产业地产转变。
(来源:每日经济新闻)
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