尽管冬日的海风卷起阵阵寒意，但无论是“海花岛”填海作业，还是观光路拓展及鳞次栉比的高楼建设现场，来来往往的工程车、高大的塔吊都挥洒出火热的激情和干劲。这是记者今天在儋州滨海新区采访时感受到的场景。

包括滨海新区在内，儋州那大城区以及不少集镇，兴起了投资兴业的热潮，呈现出日新月异的变化：街道在拓宽，楼盘在筑高，商铺在增多……

区位优势

西岸滨海地产崛起

从地图上看，儋州滨海新区处于“海陆空”的交汇点。在海运上，该新区濒临北部湾，直达东南亚各国。在陆运上，在建的西环高铁儋州滨海站设在该新区，已建的环岛高速G98经过白马井互通，将建的洋万高速通过洋浦大桥、穿越滨海新区。在空运上，正在规划的儋州机场选址王五，毗邻白马井。

“由于大交通格局正在形成，滨海新区的发展速度好于、快于预期。”儋州市滨海新区管委会副主任蒙小明说。统计结果显示，2014年滨海新区共完成投资24.31亿元，远远超出市政府年初确定的10亿元投资目标，占年度计划的243.1%。

这些数据的主要支撑来自何处？蒙小明介绍，儋州滨海新区“三大组团”势头强劲：第一组团有恒大·金碧天下、恒大·海花岛、银磬·海阳城、儋州重庆城等项目；第二组团有博亚兹、中南·西海岸等项目；核心组团有双联·塞维亚海岸、白马湾·滨海花园、中视·金海湾、蓝岛·滨海康城等项目。

2014年，滨海新区入园企业完成投资18.7亿元，房产销售2694套，销售金额达9.8亿元。其中，7个房地产企业年度投资超过100%：诸如，博亚兹房地产项目当年实际投资1.8亿元、年度投资率高达300%；中视·金海湾项目实际投资1.64亿元、年度投资率为205.3%；恒大·金碧天下项目实际投资3.07亿元、年度投资率为139.5%；白马湾·滨海花园实际投资近2亿元、年度投资率为127%。

这些组团项目，直接推动了滨海新区超常规发展。位于核心组团中心大道的海岸·漫谷项目已完工，项目总投资2.6亿元，总建筑面积超过7.6万平方米，是一个充满东南亚风情的高端滨海商住小区。儋州海岸置业有限公司执行董事孙超说：“由于看好滨海新区地理条件和发展前景，早在2009年，我们公司团队就从广东来到这里投资兴业。”