首页>北京房屋交易或将先查违建 业内质疑可行性
来源：新华网 2015-02-12 20:45:00 作者：杨毅沉 孔祥鑫 梁天韵 刘雅萱
违建屡禁不绝，大多数人认为“法不责众”
对于记者了解到的情况，北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室相关负责人表示，目前，北京市东城区和西城区查清的违建总面积达到200多万平方米。
据了解，在全北京市各类房屋违建中，四合院下挖地下室、别墅私搭乱建、楼房首层违建与楼房顶层加盖，是四类违建高发现象。对于目前北京四合院、低密度别墅存在大量下挖、上接违法建设的情况，北京市相关部门表示将加大打击查处力度。
北京市此前并非没有对房屋违建的相关监管政策，但为何房屋违建屡禁不绝？
对此，记者在顺义“中央别墅区”暗访时发现，每当提及近期四合院违规下挖地下室造成塌陷事故时，大多数中介毫无顾虑打包票说：“法不责众，这么多家扩建，谁能举报谁？顺义位于郊区，那些法规是给城里的老百姓看的。”
“有钱就‘任性’，只要钱交到位，施工到扩建丝毫都不用操心，自有人打点。”中介经理张先生说，名都和嘉浩都是2003年以前建的，房子设计有点陈旧，扩建了才能住得舒服。
链家地产分析师张旭认为，现阶段政府主管部门对房屋违建问题的监管难度较大。一方面是因为北京的住宅区范围非常大，管理成本很高；另一方面，由于许多违建很多年以前就存在，对历史遗留问题很难厘清其中的责任，尤其是对于物业部门应承担何种管理责任尚无统一明确的规定。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
