多措并举合理规划设计
对于一些地方保障房频频上演“空城计”，专家建议，有关部门可采取听证会等方式广泛征求保障房项目选址意见，对配套设施、准入门槛、建设规模类型和标准进行认真调查研究，科学编制保障房发展规划。鼓励社会团体参与公共配套设施建设，完善生活配套基础设施，使保障房可居、宜居。
一些地方也在对保障房选址规划问题着手改进，如针对一些保障房项目选址较远、配套不全导致入住率低情况，陕西省专门制定了管理办法，规范了保障性安居工程选址标准和程序。
一些业内人士建议，今后，各地应主动适应城镇化进程，对保障房品种重新归类梳理，适当调整申请标准。卓达集团广西区域拓展总监陈卓说，随着城镇化进程加快，保障房需求趋于多样化，需求群体也出现更多分化，按照原有的规划建设保障房项目会带来一定偏差。
另一方面，专家也建议实行无差别“混建”模式，使保障房与商业楼盘共享配套和服务，方便中低收入家庭生活就业、就医和就学，避免形成新的城市边缘区域。
同时还应进一步加强房源信息、申请过程透明化，避免暗箱操作，严格房屋质量把关，对质量问题零容忍，解决申请者的“后顾之忧”。
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