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年初纷纷挂牌转让股份房企迎来新年首轮并购潮

来源：地产中国网综合 2015-02-05 08:27:00 作者：董家声

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业内人士分析，根据1月以来挂牌转让股份的企业特点判断，多数企业因布局在三四线城市，包括市场形势不好的二线城市，难以实现销售回笼资金。

宁波中智房地产发展有限公司转让75%股权；辽宁成源置业有限公司挂牌转让95.24%股权及4.97亿元应收账款，公司连续两年亏损；湘潭和宇置业有限公司挂牌转让100%股权，挂牌价3.12亿元，企业连续两年亏损；邯郸市实达房地产开发有限公司挂牌转让100%股权；三亚西元瑞和房地产开发有限公司转让60%股权，公司已连续两年亏损。

业内人士解析，辽宁多地、邯郸、宁波这些省市的库存量一直高居不下。而邯郸去年就被曝出其库存消化时间将长达十年之久，其中已有多家房企资金链断裂，甚至出现了开发商跑路、几十个楼盘出现停工潮事件。

一家研究中心提供的数据显示，2014年共完成房地产并购案例187起，同比上升26.4%。业内人士表示，房地产行业并购活跃度已跃居第一，资金链趋紧的中小房企未来将成为这起并购潮的牺牲者。

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