首页>京二手房价连续4月上涨 1月新房成交均价涨7.4%
来源:京华时报 2015-02-02 07:59:00 作者:邢飞 陈荞
□全国
百城住宅均价8个月来首次止跌
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米,环比在经历连续8个月下跌后,本月首次止跌,微涨0.21%。其中,北京住宅均价环比上涨1.15%,涨幅居十大城市首位。
报告显示,2015年1月,100个城市中,住宅价格环比2014年12月上涨的城市个数为44个,较上月增加14个。涨幅居前十位的城市依次是:鞍山、泉州、厦门、济南、洛阳、北京、汕头、聊城、扬州、太原。其中,鞍山上涨2.2%,涨幅居首位;泉州、厦门、济南、洛阳、北京、汕头、聊城、扬州涨幅在1%-2%之间,太原涨幅为0.97%。其他环比上涨的34个城市中,西宁、湖州等16个城市涨幅在0.5%-0.96%(含0.96%)之间;沈阳、兰州等13个城市涨幅在0.1%-0.5%之间;湛江、哈尔滨等5个城市涨幅在0.1%以内。
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2015年1月十大城市住宅均价为18990元/平方米,环比上涨0.59%。具体来看,十大城市中6个城市环比上涨,较上月增加1个,依次为北京、上海、重庆(主城区)、深圳、杭州、广州。其中,北京住宅均价环比上涨1.15%,涨幅居十大城市首位;其他5个城市涨幅均在1%以内。成都、武汉、天津、南京环比下跌,跌幅均在1%以内,其中成都环比跌幅最大,下跌0.88%。
报告预计,受需求释放、供应减少影响,短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来,政策环境和货币环境趋于宽松,市场信心增强,楼市将进一步回暖,价格平稳回升。从不同城市来看,一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳;但多数三四线城市短期需求饱和,过剩风险突出,去化压力较大,未来房价仍存下行压力。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产