二手房：学区房同样很抢手
与新房相比，二手学区房同样抢手。虽然没有官方数据支撑，但二手房经纪人普遍有着相同感受。“2014年太原二手房可以说是史上最低迷的阶段，但学区房除外。”龙城居业一门店经理郎哲说，“一手房市场价格低迷，导致二手房市场更是乏人问津。各门店的主要业务靠租赁业务和学区房的成交。”
只要是优质学校附近的房屋，价格都很坚挺，房东也很强势，如桃园小学、山西大学附属小学、五一路小学、双西小学，二手学区房价格大多达到万元水平，远高于新建商品房的平均价格水平。而目前太原市新建商品房价格为8000元/平方米左右，在这个价格区间内的学区二手房基本一房难求。“学区房价格始终在涨，而且成交量不低，近期房地产形势不好，上涨速度放缓，但下降绝对不可能。”昨天下午，一家二手房中介负责人告诉记者，从事房地产经纪业务多年，学区房从未疲软过，“想买到便宜点的学区房只能靠运气，如果碰到着急出手的，价格可能会低点，但下降幅度有限。
（来源：三晋都市报）
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