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8月25日，住建部联合人民银行、金融监管总局发布通知推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施，成为了新一轮宽松政策的重要风向标。
9月26日，从北京链家获悉，该公司近日调整了中介费的收取标准，收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。
2023 买方市场来临，房源生命周期平均高达200天
从面积、总价段交叉来看，低总价、小户型房源生命周期短，但调价频次高、降价幅度更大。
房源面积越大，房源生命周期越长，调价幅度更小。
9月4日，诸葛数据研究中心发布《快评|一线城市施行“认房不认贷”，市场情绪明显回升》中指出，一线城市于9月1日全面执行“认房不认贷”政策后，市场情绪迅速升温，售楼处看房热度大涨，网签数据存在滞后性，成交暂未回升。
首开梧桐山语坐落的昌平新城板块，有北部科创产业为依托，产业价值受到了强有力的支撑。
备受关注的“认房不认贷”政策终于在广州、深圳、上海、北京四个一线城市先后落地。对于最近落地“认房不认贷”政策的一线城市和热点二线城市而言，能够修复市场情绪和预期，提振信心，使更多购房人享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求，加速这些城市房地产市场的企稳回升。
备受关注的“认房不认贷”政策终于在广州、深圳、上海、北京四个一线城市先后落地。对于最近落地“认房不认贷”政策的一线城市和热点二线城市而言，能够修复市场情绪和预期，提振信心，使更多购房人享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求，加速这些城市房地产市场的企稳回升。
8月31日，深圳正式执行“认房不认贷”政策，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在深圳市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
供应：8月土地供应节奏略微加快，宅地供应量上升显著
8月全国大中城市租金均价由稳入涨，环比上涨0.26%，同比跌幅收窄
7月上海新房成交下滑，供应环比减少过半
8月10日，港股上市房企碧桂园(02007.HK)发布公告，坦承“公司遇到了自成立以来最大的困难”，公司管理层进行了深刻的反思，表态将全力自救、扭转当前的困局。
提到二手房，现在普遍会想到两个字“难卖”。
美联储宣布将暂停加息，这或许将舒缓商业地产市场的紧张情绪。大洋彼岸这一边，中国央行则选择“降息”。
7月全国大中城市租金均价仍不及预期，环比持平，同比跌幅扩大
今年以来，与不景气的房地产市场形成鲜明对比的是长三角火热的土拍市场。但在7月18日的土拍市场上，杭州罕见出现流拍地块，为该地区今年首次。
本报告选取了重点50城的数据，对50城的租售比、租金回报率、售租比、租金收入比进行测算。
6月，上海二手房单月成交量下降，随着成交走低，楼市呈现出明显“挤泡沫”特征。以往价格明显和房屋品质不相符的“老破小”学区房价格回归最为明显。与此同时，豪宅市场也未能幸免，对于急于置换的卖家而言，目前市场下，也只能牺牲价格以促成交。
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