首页>京自住房多次弃选暂不限制 公租房入住率超九成
来源:新京报 2015-01-26 07:56:00 作者:马力 张媛
焦点 1 自住房 加强公示减少弃选
王荣武介绍,自住房由于有较大的价格优势,一个项目吸引至少20万户家庭,且申购方式快捷无成本,许多申购家庭对项目申购随意,重复申购十分普遍,造成了部分项目出现了高弃选率。
他表示,为减少弃选的出现,今后将进一步加强自住房项目的信息公示力度,比照保障房公开的要求加大公开力度,使购房者更加有目的性的申购意向项目,减少弃选率。但短期不会对多次弃选家庭进行限制。“为了给老百姓增加一些便利,这是可以承受的,也希望企业能支持。”
此外,王荣武介绍,去年上市的自住房大部分项目均已售罄,尚有申请家庭等待退出房源。但也有部分项目因区位、户型设计等因素影响,没有一次性选完。目前政策是,对于这样的项目,开发商可针对摇号家庭二次选房,二次选房工作结束后若仍有剩余房源的项目,可对外统一销售。
他表示,如果自住房真没人买了,那开发商只能降价,由企业自己承担,政府不会兜底。不过,根据目前掌握的情况,自住房销售速度快于商品房,尚不存在这种问题。
焦点 2 二手房 市场回暖符合预期
近期北京二手房市场出现成交量上升,是否意味着楼市回暖,房价是否会有明显上涨?对此王荣武表示,北京二手房市场从去年10月底出现了一定程度的回暖,成交量和价格有所回升。这与去年9月底10月初央行出台信贷优惠政策和北京普通住宅标准调整政策有关,这个回暖在预期中。
前日,北京市已明确表态,暂不考虑放松限购。记者从市住建委了解到,北京执行限购政策已4年多,对于遏制投机投资性购房需求效果明显,限购以来京籍居民购房比重稳定在八成以上,比限购前的平均水平提高两成。首次购房比重稳定在九成左右,比限购前提高了十多个百分点。
焦点 3 棚改 天坛周边年内搬迁
东城区委常委、常务副区长朴学东昨日在人代会新闻发布会上透露,今年东城区将启动天坛周边65栋简易楼腾退项目,并在年内适时启动居民搬迁。
朴学东介绍,该项目总面积8万余平方米,共有居民(产籍)3218户,此外还有自建房1.6万平方米,流动人口6576人。由于历史原因,该区域存在着严重安全隐患,东城区经过调研后确定了政府主导、居民参与、整体启动、分步实施的思路。市政府已经同意给予该项目13亿余的启动资金,并落实了焦化厂4160套安置房源。目前相关工作正在紧锣密鼓地推进,年内将适时启动居民搬迁。
除了该项目之外,今年东城区还将启动南锣鼓巷地区四条胡同修缮项目,前门东区项目等。
另据北京市西城区区委常委、副区长梁昌新介绍,2014年西城区棚改任务完成33项,改善6605户居民的住房条件,并启动全北京首个棚户区改造试点项目——百万庄北里居民住房改善项目,该项目首次实践了预签协议工作模式,建立居民签约选房局域网信息系统,将居民回迁楼与地铁6号线有机结合起来。
梁昌新表示,今年西城区将启动6000户居民房屋集中改造,实现改善1000户居民住房条件,今后五年还将重点推进项目120余个,共涉及5.2万户。
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