首页>北京副市长：房价正理性回归 暂不考虑取消限购
来源：地产中国网综合 2015-01-26 07:43:00 作者：胡健
其他地市推救市措施
一线楼市已现回暖信号，但其他城市多数仍显萎靡。
2015年1月1日~20日，上海易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约728万平方米，环比下跌约27%，其中二、三线城市跌幅更大。
厦门从1月16日起，思明区、湖里区144平方米以下商品住房取消限购措施。对此，骊特房产厦门总经理郭水华表示，现在政府之所以放开限购，是因为已经没有限购的必要了。“现在的厦门楼市已经走向纯刚需时代，还在炒楼的投资客已经没多少了。因此，就算受限购取消影响，楼市销量短期内出现上涨，幅度也不会太大。”
同是福建热点城市，福州市近日下发《关于福州市统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见（试行）》，其明确，由各级政府指定一家国有企业作为统购商品房和安置房的购买主体，解决被征收房屋群众对安置现房的需求。根据该意见，商品房的购买价格由区统购单位委托抽签选定的7家评估机构对统购商品房进行市场评估，去掉最高价和最低价后进行平均，以平均价格为基数与开发企业进行协商洽谈，协商确定的价格原则上低于市场评估价格15%以上。对于个别特别适合用于安置的商品房，但协商价格无法低于市场评估价15%以上的，由统购单位上报市政府研究确定。
中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，这一政策是明显的救市政策，虽然从价格看，低于市场价15%，很少有市民会愿意出售给政府，但对购房者有托底作用，在政府回购承诺的影响下，购房者入市的积极性会提高。
日前，住建部部长陈政高也提出，房地产库存高企的三、四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要，住建部拟出台收购商品房用于保障性住房指导意见。
（来源：每日经济新闻）
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