土地出让过多被指致高库存 代表委员建议2015控制供应量
“2014年的高库存跟2013年的土地规模过大有关，1年土地的拍卖量要用2年来卖。”方张接告诉中新网记者，政府应该控制土地供应量。
“房地产下落现在是两个原因，一个是经济滑坡了，这个是市场原因，还有非市场原因，政府土地卖多了，房地产价格就下降了。”陈妙林也觉得，土地供应量过高，是目前房地产低迷的原因之一。
“假如存量两年都卖不出去，你土地能卖多少?要根据存量来有序开展，这个市场存量空出来了，土地接上去，这样房地产市场也健康，政府土地也不会贬值。”戴方国表示。
陈妙林告诉记者，现在地方政府的负债率普遍较高，在这样的情况下随着经济下滑财政来源减少，许多地方都靠卖土地来偿还负债，这导致了土地供应量增加。而在市场经济下，供应量增加则意味着价格下降。
周德文也指出，政府应该在分配指标时适当收紧土地供应规模，通过减少土地供应，防止过剩问题进一步恶化。
在戴方国看来，土地的供应必须结合当地的库存而定，对于杭州这样的高库存现状，必须控制供应。
(中国新闻网)
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