C 物业公司将迎来机遇和挑战
事实上,越来越多市民将物业费征收标准列入考察的重点之一。“小区物业费是多少钱?”上周末,购房人黄娟在看房时,每到一个楼盘,总会记得向售楼员询问一下物业费价格。几次看房下来,黄娟发现1.5元/平方米·月以下物业费的新盘已经比较少了。市场上在售的新盘物业费普遍在1.8至3元/平方米·月,个别主打优秀物业服务的改善性项目如运达中央广场物业费3.8元/平方米·月。
“大部分小区物业服务收费标准多年未调整。”黎林辉说,《通知》的出台是国家在物业行业的方向性引导,对业主、政府和物业公司都是利好的,价格的放开会促进物业行业服务水平提高,提升小区居住环境,改善业主与物业公司的关系。这对物业企业是机遇也是挑战,实际上今后对物业公司要求更高,也使得物业公司有机会提供更多的服务。
此外,如果物业服务不到位,业主委员会同样有权要求降价,这对于物业服务企业自身发展提出了更高要求,让物业服务企业与业主之间的关系更紧密地结合在一起。
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