长沙物业费上调 须半数以上业主通过

来源:长沙晚报 2015-01-23 09:30:00

C 物业公司将迎来机遇和挑战

事实上,越来越多市民将物业费征收标准列入考察的重点之一。“小区物业费是多少钱?”上周末,购房人黄娟在看房时,每到一个楼盘,总会记得向售楼员询问一下物业费价格。几次看房下来,黄娟发现1.5元/平方米·月以下物业费的新盘已经比较少了。市场上在售的新盘物业费普遍在1.8至3元/平方米·月,个别主打优秀物业服务的改善性项目如运达中央广场物业费3.8元/平方米·月。

“大部分小区物业服务收费标准多年未调整。”黎林辉说,《通知》的出台是国家在物业行业的方向性引导,对业主、政府和物业公司都是利好的,价格的放开会促进物业行业服务水平提高,提升小区居住环境,改善业主与物业公司的关系。这对物业企业是机遇也是挑战,实际上今后对物业公司要求更高,也使得物业公司有机会提供更多的服务。

此外,如果物业服务不到位,业主委员会同样有权要求降价,这对于物业服务企业自身发展提出了更高要求,让物业服务企业与业主之间的关系更紧密地结合在一起。

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长沙物业费上调 须半数以上业主通过
来源:长沙晚报2015-01-23 09:30:00
“物业服务价格放开,物业费会不会涨价啊?”日前,国家发展改革委下发了《关于放开部分服务价格意见的通知》(以下简称《通知》),其中物业管理费等列入“指导地方放开9项商品和服务价格”之列。一时间,各种质疑担忧接踵而至。记者从长沙市住建委了解到,虽然物业价格放开,但并不意味着物业可以私自涨价,根据相关规定,小区物业费上调须半数业主通过。
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