“问”:打听物业和配套
冬季买房要细心观察,冬季天寒地冻,购房人可以更容易发现环境的优劣、物业管理的漏洞。秋冬正是落叶的季节,加上风大、垃圾乱飞,小区的保洁有没有 及时清扫?下雪或者路面结冰后,物业有没有及时清理?当然诸如此类的问题不是一两天就能发现的,购房者可以多向已入住的业主打听,问问他们的居住感受。选择好的物业公司能提高未来几十年的居住舒适度,这是买房的一项重要考察指标。
“切”:心中有数淡定砍价
冬季虽然是传统销售淡季,但是今年大部分开发商全年业绩目标尚未达标,销售压力大,为借助政策暖风尽快去化库存,开发商基本不会捂盘惜售,而是会尽 量拿出一些好的户型和优惠供购房者选择,另外临近年底,楼盘团购看房活动集中,购房者更容易挑选到性价比高的房源。所以,不妨抓住年前优惠政策的尾巴,尽 早为自己挑选一套心仪美宅比较保险。小编建议,购房前了解小区周边房价情况,做到心中有数,为砍价打好基础。年前大部分开发商去化库存的市场意识明显,购房者可以淡定砍价,尽量以较低的价格买到心仪的房子。
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