房企今年或迎社区大战

如今,开发商逐渐清醒,过去“一锤子买卖”式的营销手法已经不适应当下的市场环境。

在地产环境仍不明朗的当下,社区是块肥肉,已经成为地产商的共识。作为中国内地第一家以社区服务运营为主业的上市公司,彩生活集团主席潘军曾高调放出豪言表示,彩生活必定能成为全球最大的社区服务运营商。

在何良栩看来,房企掘金社区原因在于社区蕴藏着租房、换房客户群,走进社区能充分挖掘这部分客户群。其次这也是营销模式的转变,走出去请进来能更及时与终端群体贴近服务。

值得注意的是,房企所面临的竞争,却不仅仅来自于地产圈,各路资本“抢食”社区早已跃跃欲试。这其中,快递企业顺丰表现得来势汹汹。

2014年开始,顺丰在全国范围内大开线下体验店 “嘿客”,“嘿客”定位于“社区生活服务管家”,主张以社区用户为服务核心,不断探索用户的需求,为社区用户提供更多区域化、专业化的服务。

据顺丰此前向媒体透露,一年内计划开设4000家门店,未来除快递物流业务、虚拟购物外,“嘿客”还将具备ATM、冷链物流、团购/预售、试衣间、洗衣、家电维修等多项业务,完善“嘿客”的社区网购便民生活平台。

此外,2014年备受关注的三泰电子“速递易”,亦成为三泰电子转型,掘金社区的利器。三泰电子董事长补建认为,在移动互联网时代,线下小区、社区“入口”是十分重要的资源。三泰电子试图以解决快递 “最后一公里”的“速递易”为打入社区内部的尖刀,再结合其“金惠家”、“家易通”、“维度金融”等战略布局,全方位服务社区,挖掘社区潜在资源。

在最新公布的重组方案中,三泰电子将再募资不超过29.4亿元,其中21.4亿元全部用于速递易业务三期的建设与运营,并预计在2016年7月底前将网点拓展至70余个城市,完成3.3万个网点的速递易设备布放、后台平台开发及项目运营工作。

各路资本虎视眈眈,业内预判2015年社区争夺战也必将愈演愈烈。

（来源：每日经济新闻）