首页>2亿债务显资金链危局 重庆金易地产断臂求生
来源：地产中国网综合 2015-01-23 07:55:00 作者：杜冉乐 黄宗彦
叫卖股权寄望“傍大款”
《理财周报》近日报道显示,截至1月15日,目前公布2014年销售业绩的沪深两市40家中小房企中,预计2014年全年亏损的有17家,近四成企业出现亏损。
一位不愿具名的地产资深人士向《每日经济新闻》记者表示,2014年是国内房地产业的一个分水岭,市场供需出现结构性失衡,去库存是所有房企的一个难题,不少中小房企本身掌握的资源有限,资金成本居高不下,不少房企不惜拆借高利贷。
CRIC研究中心的数据显示,2014年入围全国销售金额排行榜的企业集中度同比2013年有较大提升,其中TOP20强房企的销售金额市场占比已增至23.15%,2013年才18.88%,涨幅约4.3个百分点。
CRIC执行总裁丁祖昱认为,如果只考虑一、二线城市,50强已经占到了一半的市场份额,每个城市20多个企业占半壁江山。
方圆地产分析师邓浩向《每日经济新闻》记者表示,中小房企不仅受到行业整体下行影响,还受制于自身薄弱的抗风险能力。在成都锐驰地产营销公司总经理冯珏看来,大房企通常回款较及时,拥有充裕的现金流去拿地、运营等,通过规模效应降低综合成本。如果中小房企前期不能顺利回款,将丧失很多机遇。
《每日经济新闻》记者注意到,在北京、重庆等地的产权交易所上,近来频现中小房企集中叫卖股权的现象。比如,重庆康田置业转让旗下重庆康田雍俊房地产公司49%股权。此外,成都大城房地产公司100%股权也正急于求接盘。（来源：每日经济新闻）
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