首页>上市房企再融资放松 华发股份和泰禾拟定增百亿
来源：地产中国网综合 2015-01-22 09:00:00 作者：张歆晨
1月16日，证监会新闻发言人表示，对于上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的，不再由国土部事前审查。这一政策的调整，再次为房企融资松绑，这意味着涉房企业再融资的效率将大幅提高。
有分析人士称，就定向增发而言，以前需要经过国土部审查，历时往往需要近一年才可完成，但减少该环节后，整个运作时间周期将大幅缩减到半年甚至更短。
对于近期多家房企披露的定增计划，有上市房企证券事务部门负责人表示，许多公司的资金都相当紧张，因此，大家都会抓住机会积极融资，以改善资本结构，降低负债水平。
据预测，多家龙头地产股在进行中期票据融资之后，也极有可能披露增发方案。
值得关注的是，除了中期票据以及定向增发等融资方式之外，随着政策面对于房地产企业的限制逐步减少，许多涉房上市公司都进行了资本运作。例如格力地产（600185.Sh）、香江控股（600162.SH）等相继披露重组计划。
据业内人士预测，未来许多公司都会有所动作，即使不是增发，也可能是其他资产注入等方式，房企融资将渐入高潮。
在房地产企业相继披露融资方案的同时，资本市场对于房地产行业的态度颇为纠结。一方面外界对于2015年的中国楼市走向存分歧，另一方面，房地产企业估值依然处于相对合理的水平。
一位业内人士评论：“机构对于房地产企业融资的态度应该是谨慎乐观的，因为金融、地产等板块无疑是推动大盘上涨的主力军。”（来源：第一财经日报）
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