通过金融创新，北京核心区域写字楼投资门槛骤然直降，由以往的1000万元直接变为5万元。原本专属于高净值人群的投资产品，就此成了普通人也能够分享、拥有的投资选择。
这一创新之举，就是高和资本新近推出的资产证券化产品“高和宝”，其以带租约的写字楼资产作为基础资产，针对内部员工及其亲友发行的理财产品。高和宝投资门槛分为5万元、10万元和20万元三个档，最长期限不超过12个月，并且每季度支付收益，预计年化收益率为10%—18%。
据悉，高和宝的基础资产为高和蓝峰大厦，而这一东三环地铁上盖的写字楼，吸引了国内诸多大型金融机构的品牌租客。尤其是2014年，高和蓝峰大厦被誉为京城租金上涨最快的写字楼，整年的租金增幅高达80%；品牌租客包含中国教育电视台、平安保险、中投基金、泰康人寿以及阳光保险等。
据悉，作为商业地产领域的金融创新之举，高和宝推出后申购十分火爆，一天之内认购即超3倍，在地产金融圈里产生了不小轰动。
“互联网金融大潮之下，依靠金融创新，商业地产这头笨重的大象，也能飞起来。”高和资本董事长苏鑫如是表示。
其实，最近半年来，房地产领域的屡屡出现金融创新之举，最为常见恐怕非“众筹买房”莫属，万科、远洋、保利等众多行业龙头，均不同力度地用过这一招数。对于上述房企的“众筹买房”之举，业内普遍肯定其创新色彩，同时也认为目前来说这些众筹玩法营销色彩浓厚，难以持续复制，还有较大的改善空间。
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