厦门取消限购后首拍楼面单价降4000元

来源:地产中国网综合 2015-01-19 08:49:00

1月16日,厦门宣布全面取消楼市限购的第一天,推出集美新城一块商住用地。该地块紧邻厦门正在修建的地铁站,总建筑面积达30.52万平方米,起拍总价为20亿元,起拍楼面价为6554元/平方米。

尽管政策暖风吹,但这场限购放开后的首拍并没有预期中的热度。

1月16日的土地拍卖会当天,包括万科、复星、禹洲等7家房地产公司参与,7家房企经过一个半小时的决逐,最终禹洲地产(01628,HK)以总价27.4亿元竞得上述地块。

该地块地上总建筑面积30.5万平方米(可售22万平方米,自持面积8.5万平方米),楼面价为8978.9元/平方米,溢价率37%。

值得一提的是,该地块紧邻2014年国贸在此拿下的“地王”,当时的楼面价为13136元/平方米。相比之下,禹州地产此次拿下的地价楼面价直降4000元/平方米。

业内人士认为,开发商开始回归理性,现场叫价比较缓慢,拿地比较谨慎,最终的楼面价也比之前预期的9000元/平方米以上要低。

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来源:地产中国网综合2015-01-19 08:49:00
1月16日,厦门宣布全面取消楼市限购的第一天,推出集美新城一块商住用地。该地块紧邻厦门正在修建的地铁站,总建筑面积达30.52万平方米,起拍总价为20亿元,起拍楼面价为6554元/平方米。
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