1月16日，厦门宣布全面取消楼市限购的第一天，推出集美新城一块商住用地。该地块紧邻厦门正在修建的地铁站，总建筑面积达30.52万平方米，起拍总价为20亿元，起拍楼面价为6554元/平方米。
尽管政策暖风吹，但这场限购放开后的首拍并没有预期中的热度。
1月16日的土地拍卖会当天，包括万科、复星、禹洲等7家房地产公司参与，7家房企经过一个半小时的决逐，最终禹洲地产（01628，HK）以总价27.4亿元竞得上述地块。
该地块地上总建筑面积30.5万平方米（可售22万平方米，自持面积8.5万平方米），楼面价为8978.9元/平方米，溢价率37%。
值得一提的是，该地块紧邻2014年国贸在此拿下的“地王”，当时的楼面价为13136元/平方米。相比之下，禹州地产此次拿下的地价楼面价直降4000元/平方米。
业内人士认为，开发商开始回归理性，现场叫价比较缓慢，拿地比较谨慎，最终的楼面价也比之前预期的9000元/平方米以上要低。
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