经适房上市须出具物业费结清证明
此外,《通知》拟规定,符合上市条件的已购经适房产权人提交上市申请时,应向区县住保部门出具物业服务费用结清证明。产权人未结清物业服务费的,区县住保部门暂不予受理上市申请。
这位负责人表示,如果《通知》正式执行,此条款也只是针对2007年北京实施经适房新规后的经适房项目,并不溯及回龙观、天通苑那些老经适房项目。
焦点
物业服务不低于二级标准
物业服务的标准和收费方面,经适房由于执行的是每月每平米0.55元的政府指导价,因此其物业服务及收费标准仍按照相关规定执行。其他各类保障房和自住房小区物业服务标准不得低于北京市《住宅物业服务标准》中规定的“住宅服务二级标准”,物业收费标准实行市场调节价。
北京的物业服务等级一共5级,5级最高。二级标准包括客户服务场所工作时间,工作日不少于8小时,其他时间设置值班人员;水、电急修20分钟内,其他报修按双方约定时间到达现场;每日清扫1次、每周清拖2次大堂、一层候梯厅地面;每周清扫2次、每月清拖1次楼道、楼梯地面;主要出入口有专人值守和及时清扫积雪和雨水等。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产