首页>增长放缓 李嘉诚两大上市公司长实和黄将分拆重组
来源：广州日报 2015-01-12 22:20:00
观察
抛售多为内地商业及商业地产
“李嘉诚此举并非完全是变相迁册海外，而是在地产领域套现，回收一部分现金。” 香港房地产金融领域的资深评论人黄立冲对记者表示，和黄分拆其实是希望减少对地产的头寸。
短短一年多时间，李嘉诚在内地成功套现超过700亿港元。
“这样的表现，说明李嘉诚已经不看好内地的零售业及商业地产。”一位内地商业地产人士对记者表示，李嘉诚数次抛售大多是商业地产和零售业，目前商业地产在内地已经有明显的供过于求迹象，而零售业日子也不好过，光是百佳超市一家，2013年的销售业绩便已同比出现7.8%的下滑。
但是，李嘉诚家族在内地的大量住宅用地并未被抛售。记者从和黄、长实2013年年报中了解到，两家公司在内地土地储备达1652平方米，达两家公司全球土地储备的八成以上，而这里面超八成为住宅地产储备。
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