华侨城深圳项目遭维权 缩减39层损失17亿

来源:地产中国网 2015-01-08 17:12:00

原标题:华侨城遭业主维权服软:单栋楼最多砍掉20层

华侨城天鹅湖一号地面部分已起

去年3月,“天鹅湖一号”维权事件曾闹得沸沸扬扬。今日下午,南都记者得到了该事件进展的最新消息:“天鹅湖一号”楼层单栋最多缩减20层。

据一位业主转发给南都记者的信息———“各位天鹅堡业主,大家好!接侨地(华侨城地产)客服通知,今天上午本人前来与侨地沟通,确认天鹅湖一号地3栋超高层现降低如下,1号楼原43层改为37层,2号楼原55/53层改为42/40层连体,3号楼原53/51层改为33/31层连体!谢谢知悉!”

可以看出,天鹅湖一号项目的楼层数量明显缩水,一栋最多直减20层,3栋楼总共减少39层!就此信息内容,南都记者在第一时间联系采访华侨城地产相关部门,华侨城地产回复:“在项目开发过程中,我们会根据具体情况,在获批宗地建设指标不变的情况下,更加优化地调整方案,最终建设方案以政府相关部门批准为准。”而对于以上业主转发信息,华侨城地产表示:“十分理解业主对项目的关注,为了做好与业主的沟通工作,将目前项目的相关进度及时告知业主,希望业主充分理解我们项目开发的合法合规性,理解项目将严格按照法定宗地指标推进。”

维权在于“业主指责华侨城地产改了规划”

这场曾被网媒命名为“土豪斗地主”的维权事件,要从“3月天鹅堡业主维权”说起。维权核心在于:业主们认为华侨城地产擅自改了地块规划,将原本2003年销售时“承诺”建设“别墅、多层和高层”的天鹅堡四期变成了“超高层”的天鹅湖一号,大大提升了地块的容积率,而华侨城地产和市规土委二局皆否认“改规划”之事,华侨城地产称天鹅湖一号是严格按法定图则(由市规土委二局提供的该地块法定图则为2011年通过)进行规划设计、按法定程序进行报建和施工的项目。之后,项目施工在业主的“围剿”下受阻被迫停工。据悉,在此之后,经协调恢复了开工,但业主们并没有放弃维权。

据维权业主对记者透露,在过去的大半年中,业主们发往北京国土部、国资委、国务院等相关部门的投诉信均被转国土委直属二局处理,但之后结果是“不受理”。接着,由业主委托律师处理,现正在要求环评部门公开相关全部材料。

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华侨城深圳项目遭维权 缩减39层损失17亿
来源:地产中国网2015-01-08 17:12:00
由于遭遇业主维权,华侨城位于深圳的天鹅湖一号项目不得不降低楼层。如按照华侨城地产销售新盘LOFT公馆均价6万元/平方米计算,此次天鹅湖一号降低楼层,让华侨城地产直接销售额损失至少在17亿元。
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