首页>华侨城深圳项目遭维权 缩减39层损失17亿
来源:地产中国网 2015-01-08 17:12:00 作者:张锐宣
项目已起到地面一两层
当下,业主收到这样的最新消息,尽管欢喜于事情终于有了新的进展,认为华侨城地产开始让步了,但依旧表态要“继续维权”。南都记者采访相关维权业主得知,大多数业主仍然希望天鹅湖一号按原规划建设,建多层或小高层,并希望天鹅湖一号命名为天鹅堡四期,通过四期的建设提高原有一至三期的环境和配套。
不过,也有业主分析,缩减楼层不一定是维权的结果,很有可能是航管局不让建超高层,因为正好处于航道上。
据华侨城地产表示,天鹅湖一号的工地现场,1号地3栋楼,其中两栋建到1-2层,另一栋建到地下室。如果维权业主还将继续维权,该工地进度是否等得及?看来,华侨城地产建设该项目也仍处于被动状态。
算笔账
降低楼层,开发商损失17亿
计算此次华侨城天鹅湖一号降低楼层后,保守估计销售额账面损失将有多少?
如果按每单元楼每层只有两套200平方米的大户型来计算,单层面积为400平方米,那么3栋(有两栋是连体楼,合计5个单元)共减少72层。
如按照华侨城地产销售新盘LOFT公馆均价6万元/平方米计算,此次天鹅湖一号降低楼层,让华侨城地产直接销售额损失至少在17亿元。
(来源:南方都市报)
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